Immobiliengutachter Bünde

Immobiliengutachter Bünde

Ihr Dipl.-Sachverständiger (DIA) für Immobilienbewertung in Bünde und ganz Ostwestfalen. Verkehrswertgutachten § 194 BauGB, gerichtsfest und vom Finanzamt anerkannt – mit Festpreisgarantie und persönlichem Büro vor Ort.

Dipl.-Sachverständiger (DIA)DIAzert · DIN EN ISO/IEC 17024TEGoVA Recognised European ValuerBVS e.V. MitgliedB.A. Real Estate
Marc-André Lasarz – Dipl.-Sachverständiger (DIA)

Marc-André Lasarz

Dipl.-Sachverständiger (DIA) · REV

DIAzert · REV
Gerichtsfest
20+ Jahre
+49 (0) 5223 794 13 50 buende@lasarz.com
Holzhauser Straße 79, 32257 Bünde
0+
Gutachten erstellt
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Jahre Erfahrung
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Weiterempfehlungsrate
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Tage Ø Lieferzeit
Unsere Leistungen in Bünde

Zertifizierte Immobiliengutachten für Bünde

Erstellt von Dipl.-Sachverständigen (DIA) nach ImmoWertV und § 194 BauGB – gerichtsfest, vom Finanzamt anerkannt.

Verkehrswertgutachten § 194 BauGB

Gerichtsfestes Vollgutachten nach ImmoWertV – für Erbschaft, Scheidung, Kauf/Verkauf und Finanzamt. Anerkannt von allen deutschen Gerichten und Behörden.

Kurzgutachten & Wertindikation

Schnelle Immobilienbewertung für private Zwecke, außergerichtliche Einigungen und erste Preiseinschätzungen – kompakt und .

Beleihungswertgutachten (BelWertV)

Bankkonformes Beleihungswertgutachten nach BelWertV für Finanzierungen, Refinanzierungen und Kreditverlängerungen.

Erbschaft & Schenkung

Wertermittlung für das Finanzamt nach § 194 BauGB. Bedarfsbewertung für Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer – vom Finanzamt anerkannt.

Scheidung & Zugewinnausgleich

Neutrale, gerichtsverwertbare Bewertung für familienrechtliche Auseinandersetzungen. Ermittlung des Zugewinnausgleichs nach § 1376 BGB.

Restnutzungsdauergutachten

Steueroptimierung für Vermieter: Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer gemäß § 7 EStG für höhere AfA und nachhaltige Steuerersparnis.

Gewerbeimmobilienbewertung

Bewertung von Büros, Lagerhallen, Einzelhandels- und Industrieimmobilien nach Ertragswert- und DCF-Verfahren – für Kauf, Verkauf und Bilanz.

Ankaufberatung & Due Diligence

Professionelle Kaufberatung vor Ihrem Immobilienerwerb in OWL – damit Sie keinen überhöhten Preis zahlen und Risiken frühzeitig erkennen.

Kostenlose Erstberatung anfragen

Unsere Zertifizierungen & Qualifikationen

Höchste Qualifikationsstandards für Ihre heit

Dipl.-Sachverständiger (DIA)

Deutsche Immobilienakademie Freiburg

Umfassende akademische Qualifikation für professionelle Immobilienbewertung

DIAzert – DIN EN ISO/IEC 17024

Personenzertifizierung nach internationalem Standard

Akkreditierte Zertifizierung – höchste Anerkennungsstufe für Sachverständige

TEGoVA REV

Recognised European Valuer

Europaweit anerkannte Berufsqualifikation durch die TEGoVA (The European Group of Valuers' Associations)

BVS e.V.

Bundesverband Sachverständiger

Mitglied im BVS – Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger

B.A. Real Estate

Steinbeis Hochschule Berlin

Bachelor of Arts in Real Estate – akademische Grundlage für wissenschaftliche Wertermittlung

Gepr. Immobilien-Fachwirt (IHK)

Industrie- und Handelskammer

IHK-anerkannte Qualifikation – Grundlage der behördlichen Sachverständigen-Anerkennung

BVSDIA ZertREVDIA Zert 2025SV-R Immo
Einzugsgebiet

Unser Einzugsgebiet in und um Bünde

Wir sind für Sie persönlich vor Ort in Bünde und der gesamten Region tätig – mit lokaler Marktkenntnis und regionaler Expertise.

Bewertung anfragen
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Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

4.9 / 5 · Google Bewertungen

“Herr Lasarz hat unser Haus in Bünde vor dem Verkauf professionell bewertet. Das Gutachten war innerhalb von 10 Tagen fertig, absolut und hat uns bei der Preisverhandlung sehr geholfen.”

S
Stefan K.
Bünde

“Für die Erbschaftsauseinandersetzung haben wir ein Verkehrswertgutachten gebraucht. Marc-André Lasarz hat uns sehr kompetent und transparent beraten. Das Finanzamt hat das Gutachten sofort anerkannt.”

A
Andrea M.
Kirchlengern

“Wir brauchten ein gerichtsverwertbares Gutachten für unsere Scheidung. Das Gutachten war neutral, fundiert und wurde vom Gericht problemlos akzeptiert. Klare Empfehlung!”

T
Thomas H.
Löhne

“Sehr professionelle Arbeit. Das Restnutzungsdauergutachten hat uns als Vermieter eine erhebliche Steuerersparnis gebracht. Schnell, kompetent und fair berechnet.”

C
Claudia R.
Enger

Immobiliengutachter Bünde – was Sie wissen sollten

Ein Immobiliengutachter in Bünde wird immer dann benötigt, wenn Sie den rechtsverbindlichen Marktwert Ihrer Immobilie in Ostwestfalen benötigen – sei es für den Kauf oder Verkauf, für Erbschaften, Scheidungen oder zur Vorlage beim Finanzamt. Das Sachverständigenbüro Lasarz betreibt seit Jahren ein Büro direkt in Bünde (Holzhauser Straße 79) und kennt den lokalen Immobilienmarkt in OWL in- und auswendig.

Unser Leistungsspektrum in Bünde umfasst Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Beleihungswertgutachten nach BelWertV, Restnutzungsdauergutachten für steuerliche Zwecke sowie Kurzgutachten für private Bewertungen. Wir bewerten Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien und landwirtschaftliche Flächen in Bünde, Kirchlengern, Löhne, Enger, Herford und dem gesamten Raum OWL.

Marc-André Lasarz ist Dipl.-Sachverständiger (DIA), zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 (DIAzert) und als TEGoVA Recognised European Valuer (REV) europaweit anerkannt. Zusätzlich ist er Mitglied im BVS e.V. (Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger) und Bachelor of Arts in Real Estate (Steinbeis Hochschule Berlin). Seine Gutachten werden von allen deutschen Gerichten, Behörden und Finanzämtern anerkannt.

Unsere Besonderheit: Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten. Sie erhalten im Vorfeld ein verbindliches Angebot, sodass Sie genau wissen, was Ihr Gutachten in Bünde kostet. Vereinbaren Sie noch heute Ihre kostenlose und unverbindliche Erstberatung – telefonisch unter +49 (0) 5223 794 13 50 oder per E-Mail an buende@lasarz.com.

Häufige Fragen

FAQ – Immobiliengutachter Bünde

Die Kosten richten sich nach dem Immobilienwert und dem Gutachtenumfang. Ein Kurzgutachten beginnt ab ca. 800 €, ein vollständiges Verkehrswertgutachten ab ca. 1.500 €. Wir bieten Festpreise mit vollständiger Kostentransparenz – kein versteckter Nachbesserungsbedarf. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.
Nach der Ortsbegehung liefern wir Ihr Verkehrswertgutachten in der Regel innerhalb von 10–14 Werktagen. Bei dringenden Sachverhalten (z. B. kurzfristige Gerichtstermine) bieten wir einen Expressservice an – sprechen Sie uns an.
Marc-André Lasarz ist Dipl.-Sachverständiger (DIA), zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 (DIAzert), TEGoVA Recognised European Valuer (REV), Mitglied im BVS e.V., Bachelor of Arts in Real Estate sowie geprüfter Immobilien-Fachwirt (IHK). Er besitzt außerdem die Qualifikationen als Beleihungswertermittler (DIA) und Bauschadenbewerter (DIA).
Ja. Unsere Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB werden vom Finanzamt als Grundlage für Erbschaft- und Schenkungssteuer anerkannt – insbesondere, wenn sie von einem nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen erstellt wurden, was bei uns der Fall ist.
Wir sind in Bünde selbst sowie in Kirchlengern, Löhne, Enger, Herford, Spenge, Rödinghausen, Bad Oeynhausen, Minden, Porta Westfalica, Bielefeld, Vlotho und dem gesamten Kreis Herford und Minden-Lübbecke tätig.
Ein Restnutzungsdauergutachten weist nach, dass Ihre vermietete Immobilie eine kürzere wirtschaftliche Restnutzungsdauer hat als die gesetzlich angenommene. Das erlaubt Ihnen als Vermieter eine höhere jährliche Abschreibung (AfA) nach § 7 EStG und spart erhebliche Steuern. Für viele Vermieter in Bünde und OWL amortisiert sich das Gutachten bereits im ersten Jahr.
Ihr nächster Schritt

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buende@lasarz.com
Holzhauser Straße 79, 32257 Bünde