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Hannover Ø m² Wohnung3.420 €+4.2%
Immobiliengutachter Hannover

Immobiliengutachter Hannover

Ihr Dipl.-Sachverständiger (DIA) für Immobilienbewertung in Hannover und der gesamten Region Niedersachsen. Verkehrswertgutachten § 194 BauGB, gerichtsfest und vom Finanzamt anerkannt – mit Festpreisgarantie und schnellen Lieferzeiten.

Dipl.-Sachverständiger (DIA) DIAzert · DIN EN ISO/IEC 17024 TEGoVA Recognised European Valuer BVS e.V. Mitglied B.A. Real Estate
Marc-André Lasarz

Marc-André Lasarz

Dipl.-Sachverständiger (DIA) · REV

DIAzert
Gerichtsfest
20+ Jahre
0+
Gutachten erstellt
0+
Jahre Erfahrung
0%
Weiterempfehlungsrate
0
Tage Ø Lieferzeit
Immobilienpreise Hannover 2024 – nach Stadtteil
List4.100 €/m²
Oststadt3.850 €/m²
Mitte3.600 €/m²
Linden3.200 €/m²
Südstadt3.750 €/m²
Misburg2.650 €/m²
Langenhagen2.900 €/m²
Garbsen2.750 €/m²
Quelle: Gutachterausschuss Hannover 2024 · Ø Wohnfläche €/m²
Marktanalyse · Hannover

Präzise Marktwerte. Lokale Expertise.

Als Dipl.-Sachverständiger (DIA) mit Büro in Hannover analysieren wir täglich aktuelle Transaktionsdaten des Gutachterausschusses Region Hannover. Unsere Gutachten basieren auf echten Vergleichswerten – nicht auf Online-Schätzungen.

Auswertung echter Kaufpreissammlungen
Bodenrichtwertkarte Region Hannover aktuell
ImmoWertV-konforme Verfahren (VVV, EWV, SWV)
Gerichtsfest nach § 194 BauGB
Leistungen

Immobiliengutachten für Hannover

Erstellt von Dipl.-Sachverständigen (DIA) nach ImmoWertV – gerichtsfest, vom Finanzamt anerkannt.

Verkehrswertgutachten § 194 BauGB

Gerichtsfestes Vollgutachten nach ImmoWertV – für Erbschaft, Scheidung, Kauf/Verkauf und Finanzamt. Anerkannt von allen deutschen Gerichten, Behörden und Finanzämtern.

Kurzgutachten & Wertindikation

Schnelle Immobilienbewertung für private Zwecke, Preisverhandlungen und erste Werteinschätzungen – kompakt, präzise und .

Beleihungswertgutachten (BelWertV)

Bankkonformes Beleihungswertgutachten nach BelWertV für Finanzierungen, Refinanzierungen und Kreditverlängerungen im Großraum Hannover.

Erbschaft & Schenkung

Wertermittlung für das Finanzamt Hannover nach § 194 BauGB. Bedarfsbewertung für Erbschaftssteuer und Schenkungssteuer – vom Finanzamt anerkannt.

Scheidung & Zugewinnausgleich

Neutrale, gerichtsverwertbare Bewertung für familienrechtliche Auseinandersetzungen. Zugewinnausgleich nach § 1376 BGB – für alle Hannoveraner Gerichte.

Restnutzungsdauergutachten

Steueroptimierung für Vermieter in Hannover: Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer gemäß § 7 EStG für höhere AfA und nachhaltige Steuerersparnis.

Gewerbeimmobilienbewertung

Bewertung von Büros, Lager-, Einzelhandels- und Industrieimmobilien in Hannover nach Ertragswert- und DCF-Verfahren – für Kauf, Verkauf und Bilanz.

Ankaufberatung & Due Diligence

Professionelle Kaufberatung vor Ihrem Immobilienerwerb in Hannover und der Region – damit Sie keinen überhöhten Preis zahlen und Risiken frühzeitig erkennen.

Zertifizierungen & Qualifikationen

Höchste Qualifikationsstandards für Ihre heit in Hannover

Dipl.-Sachverständiger (DIA)

Deutsche Immobilienakademie Freiburg

Umfassende akademische Qualifikation für professionelle Immobilienbewertung

DIAzert – DIN EN ISO/IEC 17024

Personenzertifizierung

Akkreditierte Zertifizierung – höchste Anerkennungsstufe für Sachverständige

TEGoVA REV

Recognised European Valuer

Europaweit anerkannte Berufsqualifikation durch TEGoVA

BVS e.V.

Bundesverband Sachverständiger

Mitglied im BVS – öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger

B.A. Real Estate

Steinbeis Hochschule Berlin

Bachelor of Arts in Real Estate – akademische Wertermittlung

Gepr. Immobilien-Fachwirt (IHK)

Industrie- und Handelskammer

IHK-anerkannte Qualifikation als Grundlage der Sachverständigen-Anerkennung

BVSDIA ZertREVDIA Zert 2025SV-R Immo
Einzugsgebiet

Unser Einzugsgebiet in und um Hannover

Wir sind persönlich vor Ort in Hannover und der gesamten Region Niedersachsen tätig – von der Innenstadt bis ins Umland, mit lokaler Marktkenntnis aus erster Hand.

Bewertung anfragen
Hannover Garbsen Langenhagen Isernhagen Burgdorf Lehrte Barsinghausen Springe Wedemark Neustadt am Rübenberge Wunstorf Sehnde Hemmingen Ronnenberg Pattensen Laatzen Seelze Letter Misburg Anderten
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

4.9 / 5 · Google Bewertungen

Für den Verkauf unserer Eigentumswohnung in Hannover haben wir ein professionelles Gutachten benötigt. Marc-André Lasarz hat alles schnell und kompetent erledigt. Das Gutachten war innerhalb von 10 Tagen fertig und absolut überzeugend.

M
Markus B.
Hannover-Mitte

Im Erbschaftsfall hat uns das Lasarz-Büro mit einem Verkehrswertgutachten sehr geholfen. Das Finanzamt hat es sofort anerkannt, kein Rückfragen, keine Probleme. Sehr empfehlenswert!

S
Sabine W.
Garbsen

Scheidungsbedingt war ein gerichtsverwertbares Gutachten unabdingbar. Herr Lasarz hat neutral und fair bewertet – das Gericht hat das Gutachten problemlos akzeptiert. Klare Empfehlung für Hannover und Umgebung.

J
Jörg P.
Langenhagen

Das Restnutzungsdauergutachten für unser Mehrfamilienhaus in Isernhagen hat sich gelohnt. Die Steuerersparnis war erheblich. Kompetente Beratung, faire Preise, schnelle Abwicklung.

I
Ingrid S.
Isernhagen

Immobiliengutachter Hannover – was Sie wissen sollten

Ein Immobiliengutachter in Hannover wird immer dann benötigt, wenn Sie den rechtsverbindlichen Marktwert Ihrer Immobilie in Niedersachsen benötigen – sei es für Kauf oder Verkauf, für Erbschaften, Scheidungen oder zur Vorlage beim Finanzamt Hannover. Das Sachverständigenbüro Lasarz ist in der gesamten Region Hannover tätig und kennt die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts – von der Hannoveraner Innenstadt über Garbsen, Langenhagen und Isernhagen bis in den Großraum Niedersachsen.

Unser Leistungsspektrum in Hannover umfasst Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, Beleihungswertgutachten nach BelWertV, Restnutzungsdauergutachten für steuerliche Zwecke sowie Kurzgutachten für private Bewertungen. Wir bewerten Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien sowie Grundstücke in Hannover und dem gesamten Umland.

Marc-André Lasarz ist Dipl.-Sachverständiger (DIA), zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 (DIAzert) und als TEGoVA Recognised European Valuer (REV) europaweit anerkannt. Zusätzlich ist er Mitglied im BVS e.V. (Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sachverständiger) und Bachelor of Arts in Real Estate (Steinbeis Hochschule Berlin). Seine Gutachten werden von allen Gerichten im Landgerichtsbezirk Hannover, vom Finanzamt Hannover und allen anderen deutschen Behörden anerkannt.

Unsere Besonderheit: Festpreisgarantie ohne versteckte Kosten. Sie erhalten vor Beauftragung ein verbindliches Angebot, sodass Sie genau wissen, was Ihr Gutachten in Hannover kostet. Vereinbaren Sie noch heute Ihre kostenlose und unverbindliche Erstberatung – telefonisch unter +49 (0) 541 - 600 99 220 oder per E-Mail an hannover@lasarz.com.

Häufige Fragen

FAQ – Immobiliengutachter Hannover

Die Kosten richten sich nach dem Immobilienwert und dem Gutachtenumfang. Ein Kurzgutachten beginnt ab ca. 800 €, ein vollständiges Verkehrswertgutachten ab ca. 1.500 €. Wir bieten Festpreise mit vollständiger Kostentransparenz. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.
Nach der Ortsbegehung liefern wir Ihr Verkehrswertgutachten in der Regel innerhalb von 10–14 Werktagen. Bei dringenden Sachverhalten (z. B. bevorstehende Gerichtstermine) bieten wir einen Expressservice an – sprechen Sie uns an.
Marc-André Lasarz ist Dipl.-Sachverständiger (DIA), zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 (DIAzert), TEGoVA Recognised European Valuer (REV), Mitglied im BVS e.V., Bachelor of Arts in Real Estate sowie geprüfter Immobilien-Fachwirt (IHK). Er ist außerdem qualifizierter Beleihungswertermittler (DIA) und Bauschadenbewerter (DIA).
Ja. Unsere Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB werden vom Finanzamt Hannover als Grundlage für Erbschaft- und Schenkungssteuer anerkannt – insbesondere, weil sie von einem nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen erstellt werden.
Wir sind in Hannover selbst (Mitte, Nordstadt, Südstadt, List, Vahrenwald, etc.) sowie in Garbsen, Langenhagen, Isernhagen, Burgdorf, Lehrte, Barsinghausen, Springe, Wedemark, Neustadt am Rübenberge, Wunstorf, Sehnde, Hemmingen, Ronnenberg, Pattensen und dem gesamten Landkreis Region Hannover tätig.
Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB ist ein vollständiges, gerichtsfestes Dokument, das den Verkehrswert (Marktwert) der Immobilie rechtsverbindlich festlegt. Es ist für Gerichte, Behörden und das Finanzamt verbindlich. Eine Wertindikation (Kurzgutachten) ist eine kompaktere Einschätzung für private Zwecke, die günstiger ist, aber nicht die Rechtswirkung eines vollständigen Gutachtens hat.
Ein Restnutzungsdauergutachten weist nach, dass Ihre vermietete Immobilie eine kürzere wirtschaftliche Restnutzungsdauer hat als die gesetzlich angenommene. Das erlaubt eine höhere jährliche Abschreibung (AfA) nach § 7 EStG. Für viele Vermieter in Hannover und der Region amortisiert sich das Gutachten bereits im ersten Jahr.
Ihr nächster Schritt

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Ihr professionelles Immobiliengutachten in Hannover – von Dipl.-Sachverständigen (DIA), transparent, und zu Festpreisen.

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Hannover, Niedersachsen