Schimmel unterschätzen ist ein teurer Fehler
Gesundheitsrisiken
Schimmelsporen können Atemwegserkrankungen, Allergien und bei toxischen Arten sogar Vergiftungen auslösen.
Wertverlust
Unbehandelter Schimmel kann den Immobilienwert um bis zu 20 % mindern und spätere Sanierungen immens verteuern.
Rechtliche Risiken
Vermieter riskieren Mietminderungen und Schadensersatzklagen, wenn bekannte Schäden nicht behoben werden.
Schimmel- und Feuchtigkeitsprobleme professionell begutachtet
Schimmel in Immobilien ist nicht nur optisch störend, sondern kann erhebliche Gesundheitsrisiken bergen und den Immobilienwert stark mindern. Ein professionelles Schimmelgutachten klärt die Ursache, das Ausmaß und die notwendigen Sanierungsmaßnahmen.
Unsere Bauschadenbewerter (DIA) erstellen gerichtsverwertbare Gutachten und helfen dabei, Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern objektiv zu klären.
Schimmelgutachten anfragen
Wir begutachten kurzfristig – auch am Wochenende.
Erste Einschätzung kostenlos.
Was unser Gutachten umfasst
Ursachenanalyse
Klärung ob Baumangel, Nutzerverhalten oder bauphysikalische Mängel die Ursache sind.
Schadensdokumentation
Fotodokumentation und exakte Vermessung der befallenen Flächen.
Laboranalyse
Bestimmung der Schimmelart und Bewertung des Gesundheitsrisikos.
Gerichtverwertbares Gutachten
Vollständige Dokumentation für Mieter-Vermieter-Streitigkeiten.
Sanierungsempfehlung
Detaillierter Maßnahmenplan mit Prioritäten und Kostenschätzungen.
Nachbetreuung
Wir stehen nach der Sanierung für Rückfragen und Kontrollen zur Verfügung.
Von der Anfrage zum fertigen Gutachten
Erstgespräch & Termin
Kostenlose telefonische Erstberatung. Wir vereinbaren einen Ortstermin – auch am Wochenende.
Vor-Ort-Untersuchung
Unsere Sachverständigen analysieren Ursache, Ausmaß und Art des Schimmels mit modernsten Messgeräten.
Laboranalyse
Schimmelproben werden bei einem zertifizierten Labor ausgewertet – für eindeutige Schadensfeststellung.
Gutachten & Empfehlung
Sie erhalten ein gerichtsverwertbares Gutachten mit konkreten Sanierungsempfehlungen und Kostenschätzung.